Плитка та сантехніка Keramis
0 (800) 30-44-40Оберіть місто
Плитка и сантехника Keramis
UA
RU
Каталог товарів
Головна
Мiсто
Оберіть місто
Змінити місто
Каталог товарів
0 800 30 44 40

Етапи ремонту квартири у новобудові та вторичці

Нарешті ви опинилися на порозі ремонту. Як до нього підготуватися і з чого слід починати ремонт, ви напевно вже знаєте з нашої попередньої статті. А тепер настав час зрозуміти та точно вирішити, в якому порядку правильно провести всі роботи. Читайте далі, і дізнаєтесь, з яких основних етапів має складатися якісний ремонт і в якій послідовності краще його проводити?

Етапи ремонту квартири

Як робити капітальний ремонт: послідовність робіт.

Як ви вже знаєте, капітальний ремонт варто починати з підготовки професійного архітектурного проекту з докладною візуалізацією майбутнього простору.
Важливо також заздалегідь отримати всі необхідні дозволи у контролюючих організацій, якщо в процесі ремонту ви плануєте перепланування за участю несучих конструкцій, перенесення ванної або кухні або внесення змін до газової системи.
І лише після цього можна приступати безпосередньо до самих ремонтних робіт.

Як правильно робити капітальний ремонт

Умовно всі етапи ремонту в будь-якому приміщенні можна розділити на кілька основних блоків:

  • Демонтаж
  • Монтаж інженерних систем
  • Чорнова обробка
  • Фінішне "чистове" оздоблення
  • Генеральне прибирання
  • Облаштування та декорування
Послідовність ремонтних робіт


Послідовність етапів роботи виглядає так:

  1. Демонтаж та вивіз сміття.
  2. Заміна та встановлення нових інженерних комунікацій.
  3. Зведення нових стін та перегородок.
  4. Гідроізоляція та стяжка підлоги.
  5. Чорнова штукатурка стін.
  6. Монтаж системи теплої підлоги та укладання плитки для підлоги.
  7. Зведення гіпсокартонних конструкцій.
  8. Облицювання стін кахлем.
  9. Шпаклювання та грунтовка стель та стін. Декоративна штукатурка.
  10. Фарбування стель, стін або поклейка шпалер.
  11. Монтаж підлогових покриттів.
  12. Установка плінтусів, дверей та карнизів.
  13. Монтаж натяжної стелі.
  14. Підключення кондиціонерів, електроприладів та освітлення.
  15. Встановлення чистової сантехніки.
  16. Генеральне прибирання приміщень.
  17. Завезення та встановлення меблів.
  18. Декорування кімнат: штори, килимове покриття, аксесуари.
Етапи ремонту

В якому порядку робити ремонт у вторинному житлі?

Капітальний ремонт у квартирах старої будови передбачає проходження майже всіх вищеописаних нами етапів.
При адекватному стані приміщень, чорнові оздоблювальні роботи зі стяжки підлоги та штукатурки проводити не потрібно.

Але особливу увагу доведеться приділити таким роботам:

Демонтаж та вивіз сміття займе суттєву частку ремонтних робіт.
У багатьох хрущовках та сталінках доведеться при переплануванні зносити стіни, знімати стару сантехніку, двері та підлогове покриття. Досить складно буде очистити всі шари старих шпалер та конструкції неактуального навісного потоку.
На цьому ж етапі відбуватиметься заміна старих вікон, що прогнили, на нові склопакети.
Тільки радіатори та труби опалення на цьому етапі не знімаються, вони будуть замінені надалі.
Завершуються демонтажні роботи організованим вивезенням будівельного сміття та утилізацією старого мотлоху, меблів та предметів сантехніки.

В якому порядку робити ремонт у вторичці

Заміна та встановлення нових інженерних комунікацій знадобиться практично будь-якій квартирі старше 30 років.
Необхідно буде зняття старої та проведення нової електропроводки, встановлення труб водопостачання та каналізації, заміну опалювальної системи, монтаж вентиляції та трас для кондиціонерів. Проводити всі ці роботи потрібно виключно згідно з інженерним проектом. Саме вони становитимуть суттєву частку бюджету на ремонт.

Також багато уваги потрібно приділити вирівнюванню та чистовому оздобленню стін та стелі.
Спочатку стіни мокрих зон і кухонний фартух викладаються керамічною плиткою, керамогранітом або стіновими ПВХ-панелями.
Як виняток, на цьому етапі відбувається установка пристінної або вбудованої ванни. Так з'являється можливість монтувати плитку з нахлестом на борти ванни, що забезпечує повну гідроізоляцію.

Етапи ремонту у старій квартирі

Потім можна проводити фінішне оздоблення стелі і стін, яка починається з циклу шпаклівки, грунтовки і шліфування стін, що повторюється кілька разів, поки вони не стануть ідеально рівними, особливо якщо в подальшому на стіни не будуть клеїтися шпалери. На деякі стіни на цьому етапі наноситься декоративна штукатурка.
Паралельно з укладанням плитки для підлоги, можна проводити роботи з будівництва коробів, перегородок та інсталяційних ніш з гіпсокартону. У ванній кімнаті краще використовувати вологостійкі види матеріалів.
У той же час гіпсокартоном обшиваються стелі, якщо це передбачено робочим будівельним проектом.

Укладання підлоги у вторичці

Монтувати нову підлогу краще вже після закінчення всіх малярських робіт, інакше ризикуєте побачити бажаний паркет або ламінат заляпаний ґрунтовкою або зі слідами банок з-під фарби. Хоча у випадку з вініловим покриттям, таких проблем можна не побоюватися, адже воно максимально стійке до подряпин і чудово піддається чищенню.

Після капітального ремонту квартири у вторичці змінюються до невпізнанності. Зі старої типової квартири можна зробити свіжий актуальний інтер'єр. Розставивши меблі і розвісивши текстиль, ви швидше за все не впізнаєте своє житло і здивуєтеся наскільки воно може бути комфортним і гарним.

Як переробити стару квартиру

Чим відрізняються етапи ремонту квартири в новобудові?

Так як більшість квартир у новобудовах мають будівельний стан, тобто повну відсутність будь-якої обробки, то найбільшу увагу доведеться приділити проектування майбутнього простору та його будівництву.

Етапи ремонту квартири в новобудові

На етапі зведення нових стін та перегородок будуть збудовані капітальні стіни та перегородки з цегли та газоблоку, тоді ж будуть розширені або перенесені дверні отвори.
Але врахуйте, що якщо ви плануєте зводити стіни з гіпсокартонних конструкцій, то краще перенести ці роботи на пізніші етапи після повного висихання стяжки підлоги.

Гідроізоляції та стяжці підлоги приділіть окрему увагу.
Після укладання якісної гідроізоляції, відбувається заливка та вирівнювання підлог цементом або сухою сумішшю. Цементне покриття тягування сохне набагато довше, але воно досить бюджетне. У той час як метод сухої стяжки дозволяє швидко просушити квартиру, надає додаткову звуко та теплоізоляцію квартири, але обійдеться у суму значно більшу.

Послідовність ремонту новобудови

Для чорнової штукатурки стін можна використовувати швидку машинну або акуратну ручну штукатурку стін, які покривають стіни щільним шаром спеціального гіпсового складу та вирівнюють їх.

Монтаж системи теплої підлоги та укладання плитки для підлоги проводиться тільки після повного висихання стяжки. Поверх нього відразу ж можна приступати до облицювання підлог плиткою або керамограніт.

Етапи чистового ремонту

Чистове оздоблення в новобудові передбачає забарвлення стель, стін або поклейку шпалер.
Стіни фарбуються безпечними інтер'єрними фарбами або клеються вибрані шпалери. Найбільшою популярністю зараз користуються текстурні флізелінові або вінілові шпалери. Для яскравих акцентних стін існує багато видів ефектних фотошпалер.
Щоб заощадити час і бюджет на ретельному вирівнюванні стін, можна наклеїти шпалери для фарбування.

Як зробити ремонт у новій квартирі

У квартирах великим метражем вагомий відрізок часу, виділеного для завершальних робіт, займе монтаж системи кондиціювання, а також підключення електроприладів та освітлення.

Установка чистової сантехніки теж відбувається вже наприкінці ремонту і передбачає встановлення раковин, унітазів, змішувачів та душових систем.

Послідовність ремонтних робіт

Зробити з порожньої та холодної новобудови затишне житлове приміщення – довгий та копіткий процес. Але доклавши максимальних зусиль, дотримуючись правильної послідовності ремонтних робіт і приділивши особливу увагу етапам, на які ми вказали, вам обов'язково вдасться облаштувати чудовий зручний простір для щасливого життя.




Вхідні двері

8 товарів




Шпалери

7 товарів




Освітлення

8 товарів

Інші новини
Всі новини...
Плитка кабанчик у інтер'єрі кухні

Плитка ’’кабанчик’’: як виглядає і чому так називається

На сьогодні керамічна плитка займає перші місця серед популярних облицювальних матеріалів. Один з них - плитка-кабанчик, яка стрімко набирає популярності в останні роки. І хоча вона має підвищений попит у покупців, не всі знають, в чому особливість цього виду плитки і в яких інтер'єрах вона виглядатиме доречніше. Розбираємо що це за кераміка та як використовується.

19 січня 2022
Сходи з керамічної плитки

Плитка для сходів: види, розміри, як вибрати

В повсякденному житті ми постійно користуємося сходами, але дуже рідко звертаємо на них увагу, і забуваємо, що правильне облицювання сходів, здатне не тільки зробити простір комфортнішим і безпечнішим, але й прикрасити інтер'єр. У цій статті ми дізнаємося, які на сьогодні найбільш популярні методи облицювання сходів, і як від вибору правильного матеріалу залежатиме зручність та термін їх експлуатації.

12 січня 2022

Дніпровська філія до 17.01.2022 не працює!

Увага! Важлива новина!

10 січня 2022

Яка ванна краще: акрилова чи сталева?

Обираючи ванну, легко заплутатися серед сотень різних моделей. У цьому матеріалі ми розбираємо найпопулярніші типи ванн: акрилові та сталеві, щоб зрозуміти які у них різновиди, характеристики, переваги та недоліки? І чи можна виявити серед них явного лідера?

05 січня 2022

Вітаємо з Новим роком 2022!

Вітаємо з Новим роком 2022!

30 грудня 2021

Графік роботи магазину на новорічні та різдвяні свята

Вітаємо з наступаючими святами!

30 грудня 2021

Міжнародний конкурс для архітекторів та дизайнерів від польської фабрики Ceramika Paradyz!

Міжнародний конкурс для архітекторів та дизайнерів від польської фабрики Ceramika Paradyz

30 грудня 2021
Фото інтер'єру сканді кухні

Скандинавський стиль в інтер’єрі кухні - стильна простота.

Скандинавський стиль – один з ідеальних варіантів для оформлення кухні! Морозна прохолода, природні відтінки та затишок теплої домівки з'єднуються в сканді-дизайні. У цій статті ви знайдете близько сотні реальних фото сучасних кухонь та більше десятка актуальних ідей для натхнення та втілення у кухні своєї мрії!

29 грудня 2021

Як візуально збільшити ванну за допомогою плитки?

На жаль, більшість сучасних багатоповерхівок побудовані з ванними кімнатами маленьких площ. Але є вихід! Візуально розширити простір маленької ванної кімнати можна за допомогою декількох простих прийомів. Що це за лайфхаки, та як їх застосувати на практиці, розповімо у цій статті…

24 грудня 2021
Інтер'єр ванної кімнати з душовою кабіною

Дизайн ванних кімнат з душовими кабінами: 15 свіжих ідей з фото.

Ви вже думали, як може виглядати ідеальна ванна кімната з душовою кабіною? Ми зібрали для вас 15 цікавих ідей, як оформити ванну кімнату з душовою в 2022 році, скориставшись якими, вдасться створити функціональний, актуальний та стильний простір.

21 грудня 2021
Скляні стулки для ванни

Як обрати скляну шторку у ванну?

Бризки навколо нової гарної ванни – це не тільки не естетично, а й небезпечно. Вирішити цю неприємність можна за допомогою шторки. Тільки не застарілої тканинної, а актуальної – скляної! Прочитавши цю статтю, ви дізнаєтеся все, що необхідно, про цей практичний аксесуар.

17 грудня 2021

З чого розпочати ремонт: 5 порад, які потрібно врахувати на старті

Чи знаєте ви, що за грамотної, заздалегідь спланованої і детально продуманої стратегії, можна набагато спростити собі майбутній ремонт і на порядок скоротити його терміни? Ми дамо вам важливі поради, дотримуючись яких на старті ремонтних робіт, вдасться уникнути багатьох проблем і отримати від них найбажаніший результ

10 грудня 2021
Вхід в особистий кабінет