Плитка та сантехніка Keramis
0 (800) 30-44-40Оберіть місто
Плитка и сантехника Keramis
UA
RU
Каталог товарів
Головна
Мiсто
Оберіть місто
Змінити місто
Каталог товарів
0 800 30 44 40

Етапи ремонту квартири у новобудові та вторичці

Нарешті ви опинилися на порозі ремонту. Як до нього підготуватися і з чого слід починати ремонт, ви напевно вже знаєте з нашої попередньої статті. А тепер настав час зрозуміти та точно вирішити, в якому порядку правильно провести всі роботи. Читайте далі, і дізнаєтесь, з яких основних етапів має складатися якісний ремонт і в якій послідовності краще його проводити?

Етапи ремонту квартири

Як робити капітальний ремонт: послідовність робіт.

Як ви вже знаєте, капітальний ремонт варто починати з підготовки професійного архітектурного проекту з докладною візуалізацією майбутнього простору.
Важливо також заздалегідь отримати всі необхідні дозволи у контролюючих організацій, якщо в процесі ремонту ви плануєте перепланування за участю несучих конструкцій, перенесення ванної або кухні або внесення змін до газової системи.
І лише після цього можна приступати безпосередньо до самих ремонтних робіт.

Як правильно робити капітальний ремонт

Умовно всі етапи ремонту в будь-якому приміщенні можна розділити на кілька основних блоків:

  • Демонтаж
  • Монтаж інженерних систем
  • Чорнова обробка
  • Фінішне "чистове" оздоблення
  • Генеральне прибирання
  • Облаштування та декорування
Послідовність ремонтних робіт


Послідовність етапів роботи виглядає так:

  1. Демонтаж та вивіз сміття.
  2. Заміна та встановлення нових інженерних комунікацій.
  3. Зведення нових стін та перегородок.
  4. Гідроізоляція та стяжка підлоги.
  5. Чорнова штукатурка стін.
  6. Монтаж системи теплої підлоги та укладання плитки для підлоги.
  7. Зведення гіпсокартонних конструкцій.
  8. Облицювання стін кахлем.
  9. Шпаклювання та грунтовка стель та стін. Декоративна штукатурка.
  10. Фарбування стель, стін або поклейка шпалер.
  11. Монтаж підлогових покриттів.
  12. Установка плінтусів, дверей та карнизів.
  13. Монтаж натяжної стелі.
  14. Підключення кондиціонерів, електроприладів та освітлення.
  15. Встановлення чистової сантехніки.
  16. Генеральне прибирання приміщень.
  17. Завезення та встановлення меблів.
  18. Декорування кімнат: штори, килимове покриття, аксесуари.
Етапи ремонту

В якому порядку робити ремонт у вторинному житлі?

Капітальний ремонт у квартирах старої будови передбачає проходження майже всіх вищеописаних нами етапів.
При адекватному стані приміщень, чорнові оздоблювальні роботи зі стяжки підлоги та штукатурки проводити не потрібно.

Але особливу увагу доведеться приділити таким роботам:

Демонтаж та вивіз сміття займе суттєву частку ремонтних робіт.
У багатьох хрущовках та сталінках доведеться при переплануванні зносити стіни, знімати стару сантехніку, двері та підлогове покриття. Досить складно буде очистити всі шари старих шпалер та конструкції неактуального навісного потоку.
На цьому ж етапі відбуватиметься заміна старих вікон, що прогнили, на нові склопакети.
Тільки радіатори та труби опалення на цьому етапі не знімаються, вони будуть замінені надалі.
Завершуються демонтажні роботи організованим вивезенням будівельного сміття та утилізацією старого мотлоху, меблів та предметів сантехніки.

В якому порядку робити ремонт у вторичці

Заміна та встановлення нових інженерних комунікацій знадобиться практично будь-якій квартирі старше 30 років.
Необхідно буде зняття старої та проведення нової електропроводки, встановлення труб водопостачання та каналізації, заміну опалювальної системи, монтаж вентиляції та трас для кондиціонерів. Проводити всі ці роботи потрібно виключно згідно з інженерним проектом. Саме вони становитимуть суттєву частку бюджету на ремонт.

Також багато уваги потрібно приділити вирівнюванню та чистовому оздобленню стін та стелі.
Спочатку стіни мокрих зон і кухонний фартух викладаються керамічною плиткою, керамогранітом або стіновими ПВХ-панелями.
Як виняток, на цьому етапі відбувається установка пристінної або вбудованої ванни. Так з'являється можливість монтувати плитку з нахлестом на борти ванни, що забезпечує повну гідроізоляцію.

Етапи ремонту у старій квартирі

Потім можна проводити фінішне оздоблення стелі і стін, яка починається з циклу шпаклівки, грунтовки і шліфування стін, що повторюється кілька разів, поки вони не стануть ідеально рівними, особливо якщо в подальшому на стіни не будуть клеїтися шпалери. На деякі стіни на цьому етапі наноситься декоративна штукатурка.
Паралельно з укладанням плитки для підлоги, можна проводити роботи з будівництва коробів, перегородок та інсталяційних ніш з гіпсокартону. У ванній кімнаті краще використовувати вологостійкі види матеріалів.
У той же час гіпсокартоном обшиваються стелі, якщо це передбачено робочим будівельним проектом.

Укладання підлоги у вторичці

Монтувати нову підлогу краще вже після закінчення всіх малярських робіт, інакше ризикуєте побачити бажаний паркет або ламінат заляпаний ґрунтовкою або зі слідами банок з-під фарби. Хоча у випадку з вініловим покриттям, таких проблем можна не побоюватися, адже воно максимально стійке до подряпин і чудово піддається чищенню.

Після капітального ремонту квартири у вторичці змінюються до невпізнанності. Зі старої типової квартири можна зробити свіжий актуальний інтер'єр. Розставивши меблі і розвісивши текстиль, ви швидше за все не впізнаєте своє житло і здивуєтеся наскільки воно може бути комфортним і гарним.

Як переробити стару квартиру

Чим відрізняються етапи ремонту квартири в новобудові?

Так як більшість квартир у новобудовах мають будівельний стан, тобто повну відсутність будь-якої обробки, то найбільшу увагу доведеться приділити проектування майбутнього простору та його будівництву.

Етапи ремонту квартири в новобудові

На етапі зведення нових стін та перегородок будуть збудовані капітальні стіни та перегородки з цегли та газоблоку, тоді ж будуть розширені або перенесені дверні отвори.
Але врахуйте, що якщо ви плануєте зводити стіни з гіпсокартонних конструкцій, то краще перенести ці роботи на пізніші етапи після повного висихання стяжки підлоги.

Гідроізоляції та стяжці підлоги приділіть окрему увагу.
Після укладання якісної гідроізоляції, відбувається заливка та вирівнювання підлог цементом або сухою сумішшю. Цементне покриття тягування сохне набагато довше, але воно досить бюджетне. У той час як метод сухої стяжки дозволяє швидко просушити квартиру, надає додаткову звуко та теплоізоляцію квартири, але обійдеться у суму значно більшу.

Послідовність ремонту новобудови

Для чорнової штукатурки стін можна використовувати швидку машинну або акуратну ручну штукатурку стін, які покривають стіни щільним шаром спеціального гіпсового складу та вирівнюють їх.

Монтаж системи теплої підлоги та укладання плитки для підлоги проводиться тільки після повного висихання стяжки. Поверх нього відразу ж можна приступати до облицювання підлог плиткою або керамограніт.

Етапи чистового ремонту

Чистове оздоблення в новобудові передбачає забарвлення стель, стін або поклейку шпалер.
Стіни фарбуються безпечними інтер'єрними фарбами або клеються вибрані шпалери. Найбільшою популярністю зараз користуються текстурні флізелінові або вінілові шпалери. Для яскравих акцентних стін існує багато видів ефектних фотошпалер.
Щоб заощадити час і бюджет на ретельному вирівнюванні стін, можна наклеїти шпалери для фарбування.

Як зробити ремонт у новій квартирі

У квартирах великим метражем вагомий відрізок часу, виділеного для завершальних робіт, займе монтаж системи кондиціювання, а також підключення електроприладів та освітлення.

Установка чистової сантехніки теж відбувається вже наприкінці ремонту і передбачає встановлення раковин, унітазів, змішувачів та душових систем.

Послідовність ремонтних робіт

Зробити з порожньої та холодної новобудови затишне житлове приміщення – довгий та копіткий процес. Але доклавши максимальних зусиль, дотримуючись правильної послідовності ремонтних робіт і приділивши особливу увагу етапам, на які ми вказали, вам обов'язково вдасться облаштувати чудовий зручний простір для щасливого життя.




Вхідні двері

8 товарів




Шпалери

6 товарів




Освітлення

7 товарів

Інші новини
Всі новини...

Популярна серія змішувачів KLUDI BOZZ у новому золотому виконанні!

Улюблена колекція наших клієнтів KLUDI BOZZ відтепер доступна до замовлень в популярному кольорі BRUSHED GOLD!

20 березня 2024

Зі святом весни, любі жінки! З чарівним святом 8 Березня!

З чарівним святом 8 Березня!

07 березня 2024

Кухонні змішувачі OMNIRES SWITCH - вишуканий дизайн та джерело кристально чистої води а вашому домі.

Зустрічайте OMNIRES SWITCH. Це нова колекція змішувачів, що характеризується мінімалістичним дизайном.

14 лютого 2024

Ловіть подарунки до Різдвяних свят!

Різдвяний розіграш 2023 року спільно з Omnires

01 грудня 2023

Керамограніт Bien Ceramica. Огляд колекцій

Турецька фабрика керамічної плитки Bien Ceramica привертає увагу неперевершеними колекціями настінної плитки та керамограніту

22 листопада 2023

KERAMIS - офіційний партнер державної програми єВідновлення!

Магазин KERAMIS долучився до програми єВідновлення та додатково пропонує спеціальні умови, персональний сервіс та спеціальні ціни

15 вересня 2023

Keramis - партнер проекту X-Card

Всі власники «Картки харків’янина» мають змогу робити покупки в наших офлайн-магазинах та інтернет-магазині за спеціальною ціною

12 вересня 2023
Lavita

Lavita

Польський бренд із понад 30-річною традицією, який належить Domino Polska

25 серпня 2023

З Днем Незалежності України!

Слава Україні!

24 серпня 2023
Розіграш змішувача Grohe

Ловіть подарунок від Grohe!

Keramis спільно із відомим німецьким сантехнічним брендом Grohe розпочинає спекотний розіграш новинки 2023 року на нашій офіційній сторінці в інстаграмі

17 липня 2023

З Днем Конституції України!

Сьогодні, 28.06.2023, ми відзначаємо День Конституції, важливе свято, яке символізує основу нашої державності та правового ладу

28 червня 2023
Вхід в особистий кабінет