Плитка и сантехника Keramis
0 (800) 30-44-40Выберите город
Плитка и сантехника Keramis
UA
RU
Каталог товаров
Главная
Город
Выберите город
Изменить город
Каталог товаров
0 800 30 44 40

Этапы ремонта квартиры в новостройке и вторичке

Наконец вы оказались на пороге предстоящего ремонта. Как к нему подготовиться и с чего следует начинать ремонт, вы наверняка уже знаете из нашей предыдущей статьи. А теперь пришло время понять и точно решить, в каком порядке правильно провести все работы. Читайте дальше, и узнаете из каких основных этапов должен состоять качественный ремонт и в какой последовательности лучше его проводить?

Этапы ремонта квартиры

Как правильно делать капитальный ремонт: последовательность работ.

Как вы уже знаете, капитальный ремонт стоит начинать с подготовки профессионального архитектурного проекта с подробной визуализализацией будущего пространства.
Важно также заранее получить все необходимые разрешения у контролирующих организаций, если в процессе ремонта вы планируете перепланировку с участием несущих конструкций, перенос ванной или кухни или внесение изменений в газовую систему.
И только после этого можно приступать непосредственно к самим ремонтным работам.

Как правильно делать капитальный ремонт

Условно, все этапы ремонта в любом помещении можно разделить на несколько основных блоков:

  • Демонтаж
  • Монтаж инженерных систем
  • Черновая отделка
  • Финишная “чистовая” отделка
  • Генеральная уборка
  • Обустройство и декорирование
Последовательность ремонтных работ


Последовательность этапов работы выглядит таким образом:

  1. Демонтаж и вывоз мусора.
  2. Замена и установка новых инженерных коммуникаций.
  3. Возведение новых стен и перегородок.
  4. Гидроизоляция и стяжка пола
  5. Черновая штукатурка стен.
  6. Монтаж системы теплого пола и укладка напольной плитки.
  7. Возведение гипсокартонных конструкций.
  8. Облицовка стен кафелем.
  9. Шпатлевка и грунтовка потолков и стен. Декоративная штукатурка.
  10. Покраска потолков, стен или поклейка обоев.
  11. Монтаж напольных покрытий.
  12. Установка плинтусов, дверей и карнизов.
  13. Монтаж натяжных потолков.
  14. Подключение кондиционеров, электроприборов и освещения.
  15. Установка чистовой сантехники.
  16. Генеральная уборка помещений.
  17. Завоз и установка мебели.
  18. Декорирование комнат: шторы, ковровое покрытие, аксессуары.
Этапы ремонта

В каком порядке делать ремонт во вторичке?

Капитальный ремонт в квартирах старой постройки предполагает прохождение практически всех вышеописанных нами этапов.
При адекватном состоянии помещений, черновые отделочные работы по стяжке пола и штукатурке проводить не потребуется.
Но особенное внимание придется уделить таким работам:

Демонтаж и вывоз мусора займет существенную долю ремонтных работ.
Во многих хрущевках и сталинках придется при перепланировке сносить стены, снимать старую сантехнику, двери и напольное покрытие. Достаточно сложно будет очистить все слои старых обоев и конструкции неактуального навесного потока.
На этом же этапе будет происходить замена старых прогнивших окон на новые стеклопакеты.
Только радиаторы и трубы отопления на этом этапе не снимаются, они будут заменены в дальнейшем.
Завершаются демонтажные работы организованным вывозом строительного мусора и утилизацией старого хлама, мебели и предметов сантехники.

В каком порядке делать ремонт во вторичке

Замена и установка новых инженерных коммуникаций потребуется практически любой квартире старше 30 лет.
Необходимо будет произвести снятие старой и проведение новой электропроводки, установку труб водоснабжения и канализации, замену отопительной системы, монтаж вентиляции и трасс для кондиционеров. Проводить эти все работы нужно исключительно согласно инженерному проекту. Именно они будут составлять существенную долю бюджета на ремонт.

Также много внимания нужно уделить выравниванию и чистовой отделке стен и потолка.
Сперва стены мокрых зон и кухонный фартук выкладываются керамическая плиткой, керамогранитом или стеновыми ПВХ-панелями.
В порядке исключения, на этом этапе происходит установка пристенной или встроенной ванны. Так появляется возможность монтировать плитку “с нахлестом” на борта ванны, что обеспечивает полную гидроизоляцию.

Этапы ремонта в старой квартире

Потом можно проводить финишную отделку потолков и стен, которая начинается с повторяющегося несколько раз цикла шпатлевки, грунтовки и шлифовки стен, пока они не станут идеально ровными, особенно если в дальнейшем на стены не будут клеится обои. На некоторые из стен на этом этапе наносится декоративная штукатурка.

Параллельно с укладкой напольной плитки, можно проводить работы по строительству коробов, перегородок и инсталляционных ниш из гипсокартона. В ванной комнате лучше использовать влагостойкие виды материалов.
В это же время гипсокартоном обшиваются и потолки, если это предусмотрено рабочим строительным проектом.

Укладка пола во вторичке

Монтировать новые полы лучше уже после окончания всех малярных работ, иначе рискуете увидеть желанный паркет или ламинат заляпанный грунтовкой или со следами банок из-под краски. Хотя в случае с виниловым покрытием, таких проблем можно не опасаться, ведь оно максимально устойчиво к царапинам и прекрасно поддается чистке.

После капитального ремонта квартиры во вторичке изменяются до неузнаваемости. Из старой типовой квартиры можно сделать свежий актуальный интерьер. Расставив мебель и развесив текстиль, вы скорее всего не узнаете свое преобразившееся жилье и удивитесь насколько оно может быть комфортным и красивым.

Как переделать старую квартиру

Чем отличаются этапы ремонта квартиры в новостройке?

Так как большинство квартир в новостройках имеют строительное состояние, то есть полное отсутствие какой-либо отделки, то наибольшее внимание придется уделить проектированию будущего пространства и его строительству.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

На этапе возведения новых стен и перегородок будут построены капитальные стены и перегородки из кирпича и газоблока, тогда же будут расширены или перенесены дверные проемы.
Но учтите, что если вы планируете возводить стены из гипсокартонных конструкций, то лучше перенести эти работы на более поздние этапы, после полного высыхания стяжки пола.

Гидроизоляции и стяжке пола уделите отдельное внимание.
После укладки качественной гидроизоляции, происходит заливка и выравнивание полов цементом или сухой смесью. Цементная стяжка сохнет намного дольше, но она достаточно бюджетна. В то время как метод сухой стяжки позволяет быстро просушить квартиру и придает дополнительную звуко и теплоизоляцию квартиры, но обойдется в сумму на порядок большую.

Последовательность ремонта новостройки

Для черновой штукатурки стен можно использовать быструю машинную или аккуратную ручную штукатурку стен, которые покрывают стены плотным слоем специального гипсового состава и выравнивает их.

Монтаж системы теплого пола и укладка напольной плитки производится только после полного высыхания стяжки. Поверх него сразу же можно приступать к облицовке полов плиткой или керамогранитом.

Этапы чистового ремонта

Чистовая отделка в новостройке подразумевает окраску потолков, стен или поклейку обоев.
Стены окрашиваются безопасными интерьерными красками или оклеиваются выбранные вами обои. Наибольшей популярностью сейчас пользуются текстурные флизелиновые или виниловые обои. Для ярких акцентных стен существует множество видов эффектных фотообоев.
Чтобы сэкономить время и бюджет на тщательном выравнивании стен, можно наклеить обои под покраску.

Как сделать ремонт в новой квартире

В квартирах большим метражом весомый отрезок времени, выделенного для завершающих работ, займет монтаж системы кондиционирования, а также подключение электроприборов и освещения.

Установка чистовой сантехники тоже происходит уже в конце ремонта и подразумевает установку раковин, унитазов, смесителей и душевых систем.

Последовательность ремонтных работ

Сделать из пустого и холодного новостроя уютное жилое помещение - долгий и кропотливый процесс. Но приложив максимальные усилия, соблюдая правильную последовательность ремонтных работ и уделив особое внимание этапам, на которые мы указали, у вас обязательно получится обустроить прекрасное удобное пространство для счастливой жизни.




Входные двери

8 товаров




Обои

7 товаров




Освещение

8 товаров

Другие новости
Все новости...
Плитка кабанчик в интерьере кухни

Плитка «кабанчик»: как выглядит и почему так называется

На сегодняшний день керамическая плитка занимает первые места среди популярных облицовочных материалов. Одна из них – плитка-кабанчик, которая стремительно набирает популярность в последние годы. И хотя она пользуется повышенным спросом у покупателей, не все знают, в чем особенность этого вида плитки и в каких интерьерах она будет выглядеть уместнее. Разбираем, что это за керамика и как используется.

19 января 2022

Плитка для ступеней: виды, размеры, как выбрать

В повседневной жизни мы постоянно пользуемся лестницей, но очень редко обращаем на них внимание, и забываем, что правильная облицовка лестницы, способная не только сделать пространство более комфортным и безопасным, но и украсить интерьер. В этой статье мы узнаем, какие на сегодняшний день наиболее популярны методы облицовки лестницы, и как от выбора правильного материала будет зависеть удобство и срок их эксплуатации.

12 января 2022

Днепровский филиал до 17.01.2022 не работает!

Внимание! Важная новость!

10 января 2022

Какая ванна лучше: акриловая или стальная?

Выбирая ванну, легко запутаться среди сотен разных моделей. В этом материале мы разбираем самые популярные типы ванн: акриловые и стальные, чтобы понять какие у них разновидности, характеристики, преимущества и недостатки? И можно ли выделить среди них явного фаворита?

5 января 2022

Поздравляем с Новым годом 2022!

Поздравляем с Новым годом 2022!

30 декабря 2021

График работы магазина на новогодние и рождественские праздники

Поздравляем с наступающими праздниками!

30 декабря 2021
Конкурс Paradyz

Международный конкурс для архитекторов и дизайнеров от польской фабрики Ceramika Paradyz!

Международный конкурс для архитекторов и дизайнеров от польской фабрики Ceramika Paradyz

30 декабря 2021
Фото интерьера сканди-кухни

Скандинавский стиль в интерьере кухни - стильная простота.

Скандинавский стиль - один из идеальных вариантов для оформления кухни! Морозная прохлада, природные оттенки и уют теплого домашнего очага соединяются в сканди-дизайне. В этой статье вы найдете около сотни реальных фото современных кухонь и больше десятка актуальных идей для вдохновения и воплощения в кухне своей мечты!

29 декабря 2021

Как визуально увеличить ванную с помощью плитки?

К сожалению, большинство современных многоэтажек построено с ванными комнатами маленьких площадей. Но есть выход! Зрительно расширить пространство маленькой ванной комнаты можно с помощью нескольких простых приемов. Что это за лайфхаки и как их применить на практике, расскажем в этой статье…

24 декабря 2021
Интерьер ванной с душевой кабиной

Дизайны ванных комнат с душевыми кабинами: 15 свежих идей с фото.

Вы уже думали, как может выглядеть идеальная ванная комната с душевой кабиной? Мы собрали для вас 15 интересных идей, как оформить ванную комнату с душевой в 2022 году, воспользовавшись которыми, удастся создать функциональное, актуальное и стильное пространство.

21 декабря 2021
Стеклянные створки для ванны

Как выбрать стеклянную шторку в ванную?

Брызги вокруг новой красивой ванны – это не только неэстетично, но и опасно. Решить эту проблему можно с помощью шторки. Только не устаревшей тканевой, а актуальной – стеклянной! Прочитав эту статью, вы узнаете все, что необходимо, об этом практичном аксессуаре

17 декабря 2021

С чего начать ремонт: 5 советов, которые нужно учесть на стартe

Знаете ли вы, что при грамотной, заранее спланированной и детально продуманной стратегии, возможно намного упростить для себя будущий ремонт и на порядок сократить его сроки? Мы дадим вам важные советы, следуя которым на старте ремонтных работ, удастся избежать многих проблем и получить он него наиболее желаемый результат

10 декабря 2021
Вход в личный кабинет