Плитка и сантехника Keramis
0 (800) 30-44-40Выберите город
Плитка и сантехника Keramis
UA
RU
Каталог товаров
Главная
Город
Выберите город
Изменить город
Каталог товаров
0 800 30 44 40

Этапы ремонта квартиры в новостройке и вторичке

Наконец вы оказались на пороге предстоящего ремонта. Как к нему подготовиться и с чего следует начинать ремонт, вы наверняка уже знаете из нашей предыдущей статьи. А теперь пришло время понять и точно решить, в каком порядке правильно провести все работы. Читайте дальше, и узнаете из каких основных этапов должен состоять качественный ремонт и в какой последовательности лучше его проводить?

Этапы ремонта квартиры

Как правильно делать капитальный ремонт: последовательность работ.

Как вы уже знаете, капитальный ремонт стоит начинать с подготовки профессионального архитектурного проекта с подробной визуализализацией будущего пространства.
Важно также заранее получить все необходимые разрешения у контролирующих организаций, если в процессе ремонта вы планируете перепланировку с участием несущих конструкций, перенос ванной или кухни или внесение изменений в газовую систему.
И только после этого можно приступать непосредственно к самим ремонтным работам.

Как правильно делать капитальный ремонт

Условно, все этапы ремонта в любом помещении можно разделить на несколько основных блоков:

  • Демонтаж
  • Монтаж инженерных систем
  • Черновая отделка
  • Финишная “чистовая” отделка
  • Генеральная уборка
  • Обустройство и декорирование
Последовательность ремонтных работ


Последовательность этапов работы выглядит таким образом:

  1. Демонтаж и вывоз мусора.
  2. Замена и установка новых инженерных коммуникаций.
  3. Возведение новых стен и перегородок.
  4. Гидроизоляция и стяжка пола
  5. Черновая штукатурка стен.
  6. Монтаж системы теплого пола и укладка напольной плитки.
  7. Возведение гипсокартонных конструкций.
  8. Облицовка стен кафелем.
  9. Шпатлевка и грунтовка потолков и стен. Декоративная штукатурка.
  10. Покраска потолков, стен или поклейка обоев.
  11. Монтаж напольных покрытий.
  12. Установка плинтусов, дверей и карнизов.
  13. Монтаж натяжных потолков.
  14. Подключение кондиционеров, электроприборов и освещения.
  15. Установка чистовой сантехники.
  16. Генеральная уборка помещений.
  17. Завоз и установка мебели.
  18. Декорирование комнат: шторы, ковровое покрытие, аксессуары.
Этапы ремонта

В каком порядке делать ремонт во вторичке?

Капитальный ремонт в квартирах старой постройки предполагает прохождение практически всех вышеописанных нами этапов.
При адекватном состоянии помещений, черновые отделочные работы по стяжке пола и штукатурке проводить не потребуется.
Но особенное внимание придется уделить таким работам:

Демонтаж и вывоз мусора займет существенную долю ремонтных работ.
Во многих хрущевках и сталинках придется при перепланировке сносить стены, снимать старую сантехнику, двери и напольное покрытие. Достаточно сложно будет очистить все слои старых обоев и конструкции неактуального навесного потока.
На этом же этапе будет происходить замена старых прогнивших окон на новые стеклопакеты.
Только радиаторы и трубы отопления на этом этапе не снимаются, они будут заменены в дальнейшем.
Завершаются демонтажные работы организованным вывозом строительного мусора и утилизацией старого хлама, мебели и предметов сантехники.

В каком порядке делать ремонт во вторичке

Замена и установка новых инженерных коммуникаций потребуется практически любой квартире старше 30 лет.
Необходимо будет произвести снятие старой и проведение новой электропроводки, установку труб водоснабжения и канализации, замену отопительной системы, монтаж вентиляции и трасс для кондиционеров. Проводить эти все работы нужно исключительно согласно инженерному проекту. Именно они будут составлять существенную долю бюджета на ремонт.

Также много внимания нужно уделить выравниванию и чистовой отделке стен и потолка.
Сперва стены мокрых зон и кухонный фартук выкладываются керамическая плиткой, керамогранитом или стеновыми ПВХ-панелями.
В порядке исключения, на этом этапе происходит установка пристенной или встроенной ванны. Так появляется возможность монтировать плитку “с нахлестом” на борта ванны, что обеспечивает полную гидроизоляцию.

Этапы ремонта в старой квартире

Потом можно проводить финишную отделку потолков и стен, которая начинается с повторяющегося несколько раз цикла шпатлевки, грунтовки и шлифовки стен, пока они не станут идеально ровными, особенно если в дальнейшем на стены не будут клеится обои. На некоторые из стен на этом этапе наносится декоративная штукатурка.

Параллельно с укладкой напольной плитки, можно проводить работы по строительству коробов, перегородок и инсталляционных ниш из гипсокартона. В ванной комнате лучше использовать влагостойкие виды материалов.
В это же время гипсокартоном обшиваются и потолки, если это предусмотрено рабочим строительным проектом.

Укладка пола во вторичке

Монтировать новые полы лучше уже после окончания всех малярных работ, иначе рискуете увидеть желанный паркет или ламинат заляпанный грунтовкой или со следами банок из-под краски. Хотя в случае с виниловым покрытием, таких проблем можно не опасаться, ведь оно максимально устойчиво к царапинам и прекрасно поддается чистке.

После капитального ремонта квартиры во вторичке изменяются до неузнаваемости. Из старой типовой квартиры можно сделать свежий актуальный интерьер. Расставив мебель и развесив текстиль, вы скорее всего не узнаете свое преобразившееся жилье и удивитесь насколько оно может быть комфортным и красивым.

Как переделать старую квартиру

Чем отличаются этапы ремонта квартиры в новостройке?

Так как большинство квартир в новостройках имеют строительное состояние, то есть полное отсутствие какой-либо отделки, то наибольшее внимание придется уделить проектированию будущего пространства и его строительству.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

На этапе возведения новых стен и перегородок будут построены капитальные стены и перегородки из кирпича и газоблока, тогда же будут расширены или перенесены дверные проемы.
Но учтите, что если вы планируете возводить стены из гипсокартонных конструкций, то лучше перенести эти работы на более поздние этапы, после полного высыхания стяжки пола.

Гидроизоляции и стяжке пола уделите отдельное внимание.
После укладки качественной гидроизоляции, происходит заливка и выравнивание полов цементом или сухой смесью. Цементная стяжка сохнет намного дольше, но она достаточно бюджетна. В то время как метод сухой стяжки позволяет быстро просушить квартиру и придает дополнительную звуко и теплоизоляцию квартиры, но обойдется в сумму на порядок большую.

Последовательность ремонта новостройки

Для черновой штукатурки стен можно использовать быструю машинную или аккуратную ручную штукатурку стен, которые покрывают стены плотным слоем специального гипсового состава и выравнивает их.

Монтаж системы теплого пола и укладка напольной плитки производится только после полного высыхания стяжки. Поверх него сразу же можно приступать к облицовке полов плиткой или керамогранитом.

Этапы чистового ремонта

Чистовая отделка в новостройке подразумевает окраску потолков, стен или поклейку обоев.
Стены окрашиваются безопасными интерьерными красками или оклеиваются выбранные вами обои. Наибольшей популярностью сейчас пользуются текстурные флизелиновые или виниловые обои. Для ярких акцентных стен существует множество видов эффектных фотообоев.
Чтобы сэкономить время и бюджет на тщательном выравнивании стен, можно наклеить обои под покраску.

Как сделать ремонт в новой квартире

В квартирах большим метражом весомый отрезок времени, выделенного для завершающих работ, займет монтаж системы кондиционирования, а также подключение электроприборов и освещения.

Установка чистовой сантехники тоже происходит уже в конце ремонта и подразумевает установку раковин, унитазов, смесителей и душевых систем.

Последовательность ремонтных работ

Сделать из пустого и холодного новостроя уютное жилое помещение - долгий и кропотливый процесс. Но приложив максимальные усилия, соблюдая правильную последовательность ремонтных работ и уделив особое внимание этапам, на которые мы указали, у вас обязательно получится обустроить прекрасное удобное пространство для счастливой жизни.




Входные двери

8 товаров




Обои

6 товаров




Освещение

7 товаров

Другие новости
Все новости...

Новый раздел в магазине Keramis: Электростанции и генераторы!

Новые возможности Keramis: Электростанции, генераторы и оборудование для бесперебойного питания

12 июля 2024

Как правильно выбрать ламинат?

Вряд ли будет преувеличением сказать: сегодня наиболее популярное напольное покрытие – это ламинат. Что вполне оправданно! Ведь подобные полы доступнее сделанных из дерева, но долговечнее и привлекательнее линолеума. Правда, эта универсальность не должна ввести вас в заблуждение. Чтобы правильно выбрать ламинат, следует обратить внимание на все детали и учесть массу факторов: от места укладки до наличия в доме детей и домашних животных.

9 июля 2024

Как правильно выбрать душевую кабину?

Если вы хотите сэкономить пространство в ванной комнате или не сильно любите принимать ванны, выход в обустройстве помещения очевиден – душевая кабина. Она занимает минимум места, удобна, предлагает широкие возможности и вполне доступна. Нужно лишь разобраться, как выбирать душевую кабину в зависимости от ее характеристик: от размеров до фирмы-производителя.

9 июля 2024

Как правильно выбрать межкомнатные двери?

Выбор межкомнатных дверей на рынке огромен, но найти лучшие среди них не так просто. Чтобы избежать ошибок, читайте наш гид по покупке таких дверей!

8 июля 2024
Как правильно выбрать унитаз

Как правильно выбрать унитаз?

Вы наверняка сможете представить квартиру или дом без множества элементов в их обустройстве, но вряд ли – без туалета. Без него невозможно говорить даже о минимальном уровне комфорта жилья! Однако туалет туалету рознь. Очень важно сделать его по-настоящему удобным и практичным. И поэтому необходимо точно знать, как выбрать унитаз самостоятельно: чтобы хорошо смывал, был надежным, функциональным и привлекательным – это ключевая «деталь» в уборной.

4 июля 2024
Выбор плитки для пола

Как выбрать плитку на пол?

Ламинат,паркетная доска, ковролин, линолеум – все эти покрытия для пола могут обладать массой достоинств, но порой их использование абсолютно неприемлемо в силу особых требований к прочности и долговечности. В таких ситуациях замена им – предназначенная для укладки на пол плитка! Она крепкая, износостойкая, не нуждается в сложном уходе, привлекательна на вид. Важно только прояснить, как выбрать напольную плитку по всем правилам…

4 июля 2024

Какие обои лучше выбирать?

Для многих выбор обоев заключается лишь в их дизайне и цене, но это не лучший подход. При покупке надо прежде всего определиться с типом такой отделки…

3 июля 2024

Как выбрать ванну из искусственного камня?

Чтобы выбор ванны, сделанной из искусственного камня, был для вас простым и быстрым, читайте собранные в нашей статьи полезные советы на эту тему!

2 июля 2024

Не вешайте зеркало в ванной, пока не прочитаете эту статью!

Мы ответим на все важные вопросы: от «можно ли вешать зеркало в ванной» до «как подключить зеркало с подсветкой в ванной» – читайте скорее!

1 июля 2024

С Днем Конституции Украины!

Магазин Keramis поздравляет вас с Днем Конституции Украины!

28 июня 2024

Geberit Bambani – серия сантехники для детей с веселым дизайном.

Целью создания яркой линейки стали ванные комнаты, приспособленные для детей, помогающих развивать игровой подход к формированию представлений о здоровье и личной гигиене.

20 июня 2024

С Днем защиты детей!

Верим, что наши дети – это наше будущее, и они сделают мир лучше!

31 мая 2024
Вход в личный кабинет